La Province de Liège fait renaître le site de Bavière avec un bâtiment futuriste

A Liège, le site de Bavière attendait depuis plus de 30 ans une nouvelle destinée. Parmi les projets visant à le redynamiser, la construction d’un « Pôle des Savoirs et Equipement d’un Centre de Ressources et d’une Pépinière d’Entreprises et Exploratoire des Possibles », bénéficiant de subsides FEDER, ne peut laisser indifférent. Futuriste par son allure et ses techniques, ce bâtiment est le fruit du travail de la SM Gilles Moury – Galère – BPC pour le compte de la Province de Liège, également maître d’œuvre.

Premier élément, emblématique, d’un vaste projet public et privé de réhabilitation du quartier et de l’une des entrées de la ville, l’étonnant pôle culturel de 1500  m2 sur 5 niveaux trouve place en intérieur d’îlot, au centre du site de Bavière en plein redéveloppement. 

Philipe Hagelstein, chef de projet chez G. Moury, dirigeant la société momentanée constituée à l’occasion de cet ambitieux projet. « Au sein de la SM intégrée, chaque entreprise a apporté ses ressources de manière équitable. Nous avons démarré nos travaux en avril 2019 en réalisant les fondations du bâtiment dans la fosse de construction déjà réalisée. Le projet avait été bien étudié pour éviter les problèmes de nappe. Mieux encore, lors des terribles inondations de juillet 2021, l’eau n’a pas pénétré dans les sous-sols du bâtiment. »

La structure primaire du bâtiment est faite de béton armé coulé en place et est surmontée d’une charpente métallique formant une coiffe avec porte-à-faux au-dessus du Boulevard de la Constitution. Cette structure métallique supporte une seconde peau majoritairement constituée de cassettes en zinc, qui contribue largement à l’aspect futuriste de l’ensemble. De gros ancrages assurent la liaison entre béton et acier. Philippe Hagelstein : « Nous avons d’abord construit la structure en béton puis monté la partie métallique sur un portique provisoire verriné pour éviter toute déformation. Une fois la structure complètement terminée et après validation de tous les tirants et reports de charge au niveau des ancrages, nous avons déveriné pour constater que tout tenait comme prévu. »

Les chiffres donnent une idée de l’ampleur de la construction : 400 tonnes d’acier ont été nécessaires pour la charpente métallique, et 500 tonnes supplémentaires pour les armatures dans le béton ! Pour les fondations, on peut considérer que sur les forages réalisés, ce sont un peu plus de 3 km de pieux qui ont été scellés dans le sous-sol du bâtiment.

Si la double peau a été prévue pour limiter drastiquement la surchauffe, les concepteurs ont aussi fait mouche avec une autre idée, sans se douter à l’époque de l’explosion actuelle des coûts de l’énergie : le bâtiment est en effet chauffé et refroidi grâce à l’eau de la Meuse, dont la température est constante toute l’année. Philippe Hagelstein : « Nous avons foré un puits de 12 m de profondeur par rapport au niveau -1 du bâtiment pour aller chercher la nappe, la Meuse étant toute proche. L’eau passe dans un échangeur de chaleur pour chauffer ou refroidir le bâtiment, en très grande partie, au moyen d’une grosse pompe à chaleur. » Au cinquième étage, la façade sud est recouverte de panneaux photovoltaïques, tout comme la toiture.

Une petite source de chaleur d’appoint au gaz et un groupe de froid peuvent cependant intervenir en renfort en cas de températures extrêmes.   “

Comme souvent, le délai (prévu sur 900 jours calendrier) et la coordination des équipes ont été les défis les plus importants du chantier. D’autant que la pandémie est passée par là, et que le bâtiment est complexe dans sa géométrie. 7 FTE assuraient en permanence l’encadrement de chantier, sur lequel jusqu’à 100 personnes ont été au travail simultanément. Philippe Hagelstein : « Dans ce projet, chacun a su avancer de manière constructive tout au long du chantier. Par ailleurs, le groupe Moury Construct a pu y déployer tout son savoir-faire, non seulement avec l’entreprise générale de classe 8 G. Moury mais également avec sa société-sœur Mosabois, qui a réalisé toutes les menuiseries intérieures. Ce projet fait assurément partie des plus importants qu’ont réalisés les entreprises G. Moury. »