Solutions durables, confort maximal des utilisateurs

Cegelec est une société spécialisée dans le conseil, la conception, l’ingénierie, la réalisation des installations techniques dans les bâtiments à usage tertiaire et industriel. Dans le cadre de la rénovation du Westland Shopping Center, Cegelec a apporté son expertise dans la rénovation de l’installation électrique, mais aussi dans la mise en place de nouvelles installations HVAC et sanitaire. Jean-Marc Warichet, Business Unit Manager Elec South-West, et Jean Pierre D’Ambrosio, Business Unit Manager Plumbing South, sont revenus avec nous sur leur implication dans ce chantier.

« Nous avons commencé par changer le circuit électrique primaire », explique Jean-Marc Warichet. « Nous avons remplacé une par une les cabines à haute tension, ainsi que le groupe électrogène, placé des UPS mais surtout renouvelé des tableaux électriques vieux de plus de 20 ans, tout cela sans perturber le bon fonctionnement des différents commerces. De plus, nous avons mis en place un tout nouvel éclairage LED, moins énergivore. »

Une attention toute particulière a été accordée au système de détection incendie : « Nous avons dû rationaliser le système dans son ensemble, en centralisant les cellules de détection incendie. Dans la version initiale du centre commercial, chaque commerce avait sa centrale incendie spécifique. Désormais, quand un commerce change d’affectation, le nouveau bailleur vient se repiquer sur l’installation générale. Cette nouvelle cohérence permet au gérant du site d’avoir une vue sur tout ce qu’il se passe non seulement dans le Westland Shopping Center mais aussi dans les commerces, » conclut Jean-Marc Warichet.

Jean-Pierre D’Ambrosio, Business Unit Manager Plumbing South, insiste quant à lui sur l’aspect durable de ce chantier : « C’est avant tout un projet BREEAM Excellent, avec des critères de qualité très élevés. Nous avons utilisé des solutions durables et écologiques, notamment la récupération de l’eau de pluie. Nous avons aussi favorisé les circuits courts. Par exemple, les gaines proviennent d’une société située à moins de 20 km du site. Enfin, la géothermie, qui alimente les pompes à chaleur et la climatisation, représente de substantielles économies d’énergie afin que le bâtiment soit le plus durable possible », déclare Jean-Pierre D’Ambrosio.

Ce dernier revient les interventions réalisées par Cegelec. « Nous avons d’abord dû démonter les anciens gainages, vieux de près de 30 ans. Nous avons installé, sur le toit, trois nouvelles centrales de traitement d’air plus volumineuses, avons remplacé le réseau aéraulique avec de nouvelles bouches multidiffusions pour l’assainissement de l’air et la climatisation des locaux. La création de deux entrées supplémentaires dans le Westland Shopping Center a entraîné l’installation de rideaux d’air chaud. Enfin, des pompes à chaleur ont été placées, tout comme deux nouvelles tours de refroidissement qui vont climatiser la galerie, mais aussi les commerces », poursuit Jean-Pierre D’Ambrosio.

Tout cela ne s’est pas fait sans contraintes. « Le plus grand challenge était de garder une température constante et une bonne qualité de l’air sur l’ensemble du site, durant les travaux, et ce, pour le confort des visiteurs. Nous avons su nous adapter. Et c’est notre force », conclut Jean-Pierre D’Ambrosio.