Thomas & Piron Bâtiment rénovera l’ancienne Générale de Banque pour Solidaris 

 Exit l’obsolète bâtiment tant au niveau architectural qu’au niveau énergétique, place à la transparence, au modulable et à l’exemplarité ! Voici comment se profile le futur de l’immeuble qui viendra prendre la place de l’ancienne Générale de Banque, situé Boulevard Tirou à Charleroi. C’est à l’issue d’un concours “Design and Build” que Solidaris a finalisé son choix quant à l’équipe, parmi les 5 offres reçues, qui entreprendra la transformation de son futur siège carolo et c’est “Thomas & Piron Bâtiment”, via sa société-soeur “Coeur de Ville”, qui remporte la mise. 

Le bâtiment construit dans les années 70, inoccupé depuis 2017 et racheté en juillet de la même année par Solidaris va donc vivre une seconde jeunesse. Thomas & Piron Bâtiment espère pouvoir lancer le chantier pour mi-2022 avec une livraison attendue un an plus tard. 

“Avec nos partenaires, nous avons proposé un immeuble esthétique mais ne dénaturant pas le bâtiment historique. Nous l’avons imaginé connecté à la ville, tout en transparence, ce qui permettra aux travailleurs de Solidaris d’interagir avec la vie du Boulevard et vice-versa, le faisant participer pleinement à la vie du quartier”, explique Joël Polus, Directeur Développement chez Thomas & Piron Bâtiment. Le développeur-constructeur a également décidé de conserver les 3 paliers ouverts, pour accentuer la luminosité et l’ouverture de l’ensemble. Toujours dans cette optique de jouer avec les niveaux et la nécessité de faire rentrer la lumière du jour dans l’immeuble, un patio sera aussi créé en partie arrière des plateaux des étages supérieurs. 

Élément central et symbolique, un maillage métallique rouge traverse le bâtiment à la verticale. Celui-ci rappelle tant par sa couleur que par le symbole qu’il véhicule les valeurs de solidarité et d’entraide, chères au maître d’ouvrage. 

Dernier détail et non des moindres, les performances énergétiques du bâtiment seront exemplaires, et très largement au-delà des exigences minimales fixées par Solidaris. 

“De notre côté, ajoute Steve Radu, Directeur Communication et Commercial de Solidaris Centre, Charleroi et Soignies, nous voulions offrir à nos collaborateurs un lieu de travail de qualité, agréable, facile d’accès… sans oublier que nous souhaitions qu’il permette d’envisager le travail de manière cohérente avec les enjeux actuels et futurs. Cela correspond totalement à la proposition faite par Thomas & Piron Bâtiment. 

Nous avons eu le soutien de la Ville de Charleroi tout au long du projet car il épouse parfaitement leurs objectifs de revaloriser le bas de la ville avec, notamment, des bâtiments emblématiques. Celui-ci en était, en est et en sera certainement un ! Ce projet immobilier et humain contribuera, à son échelle, au renouveau de Charleroi et du Boulevard Tirou, entamé depuis quelques années.” 

L’entreprise de développement et de construction, qui vient par ailleurs d’annoncer récemment la reprise de 3 sites actuellement occupés par le GHdC, entame, avec ce bâtiment, un nouveau projet emblématique sur Charleroi. Pour mémoire, la première intervention remarquée de l’entreprise dans la région avait consisté en la conception et la construction de la nouvelle Caserne des Pompiers, à l’architecture singulière et audacieuse. 

Fiche technique du projet 

Superficie : 9.800 m² hors-sol (et 8.200 m² en sous-sol – Ancien hôtel et restaurant non-inclus dans les superficies) 
Typologie : bureaux 
Investissement : 22,6 M€ TVAC 

Début de chantier estimé à mi-2022 pour une durée d’un an 

Maitre d’ouvrage : ASBL Repos Joie Santé et Solidarité 
Développement : Coeur de Ville 
Construction : Thomas & Piron Bâtiment 
Architecte : Atelier de l’Arbre d’Or 
Architecte d’intérieur : ncbham 
TS & PEB : Six Consulting et Engineering 
Stabilité : Pirnay Engineering 
Acoustique : D2S International 

Les images de synthèse ont été réalisées par Asymetrie