Un bâtiment innovant à haute valeur technique ajoutée

Une fois achevé, le bâtiment qui sort actuellement de terre à Suarlée ressemblera à un immeuble de bureaux comme un autre. Pourtant, il cache bien son jeu puisqu’il abrite, outre des bureaux et notamment le nouveau siège social de la SOWAER, un centre de tours de contrôle digitales pour les aéroports de Charleroi et Liège, ainsi que l’ensemble des installations techniques nécessaires pour le faire fonctionner, par ailleurs redondantes pour éviter tout black-out. Ce concentré de technologies numériques préfigure sans doute l’avenir du contrôle aérien en Europe et dans le monde. Et Cegelec Belgium y joue un rôle majeur. 

Les équipes de Cegelec Belgium réaliseront les installations HVAC, sanitaires et électriques de ce bâtiment pas comme les autres. Pour mener à bien la réalisation de ce projet atypique à la fois du point de vue de l’innovation et au niveau environnemental, l’installateur de renom, membre du groupe VINCI, s’est retrouvé associé avec le constructeur Thomas & Piron Bâtiment et VINCI Facilities, qui assurera la maintenance des installations pendant les cinq premières années d’exploitation du bâtiment.

Vincent Werner, Business Unit Manager chez Cegelec Belgium : « Il s’agit vraiment d’une avancée technologique majeure, une nouvelle manière de réaliser le contrôle aérien via un centre de contrôle numérique. Nous avons participé activement au design technique du projet dès la phase de concours. Par ailleurs, le côté innovant du projet se double d’exigences très élevées en termes de durabilité et de performance énergétique. »

Benoit Gouverneur, Business Develop­ment Manager, poursuit : « Nous avons ainsi pu remporter le marché grâce, d’une part, à notre engagement à obtenir la certification de niveau 3 sur l’échelle de performance CO2, et d’autre part, en proposant une solution Ew zéro. Plus coûteuse à la base, notre solution offrait, avec un retour sur investissement relativement court, un impact positif significatif sur les émissions de CO2 et donc un maximum de points sur le critère de la performance énergétique des installations. » Pour arriver à cette consommation primaire nulle, la proposition se base notamment sur de la géothermie couplée à une installation photovoltaïque conséquente, le tout alimentant des pompes à chaleur. Le design des installations électriques a été entièrement réalisé par Cegelec, tandis que celui des installations HVAC l’a été en collaboration avec le bureau d’études Six Consulting & Engineering, le tout en 3D sous Revit. Combiner les impératifs de sureté pour garantir la continuité des opérations aériennes avec cette valeur Ew zéro a demandé beaucoup d’études et de savoir-faire.

Le niveau 3 sur l’échelle de perfor­mance CO2 distingue quant à lui une organisation qui est consciente, qui mesure et qui s’améliore au niveau de ses propres émissions de CO2 dans son fonctionnement et dans son organisation, mais également pendant la période de maintenance du projet.

Benoit Gouverneur : « Il n’est pas ano­din que ce soit notre société sœur au sein du groupe – VINCI Facilites – qui assure la maintenance et le monitoring énergétique à l’issue de nos travaux. Cela montre notre plein engagement et la prise de responsabilité finale au niveau du groupe, de la conception à l’exploitation, ce qui a donné de la cohérence et du poids à notre offre. »