Tag Archives: Résidence Les Oliviers

Plinthes antichoc et butoirs pour un intérieur hygiénique et durable

Lees het gehele artikel

Du CHIREC à la cuisine du Parlement Européen en passant par d‘innombrables autres références en Belgique et à l’étranger, BETINOC s’est imposé depuis presque 20 ans comme le spécialiste de la protection contre les chocs, et ce grâce à ses produits brevetés en béton et inox à la fois hygiéniques et robustes. A Virton, c’est la cuisine industrielle de la nouvelle maison de repos qui en profite.

Les plinthes sont brevetées pour leur forme et leur système d’ancrage chimique entre la gaine en acier inoxydable et le béton.

BETINOC est né en 2003 des demandes adressées par le marché à sa société-sœur Isopanel, un des leaders dans l’installation de panneaux et de portes isothermes pour l’industrie alimentaire et pharmaceutique. Depuis, ces protections contre les chocs ont conquis d’autres secteurs, comme celui de la logistique, et l’assortiment s’est diversifié. Toujours à l’écoute du client, BETINOC s’efforce de lui proposer la meilleure solution, qu’elle soit standard ou sur mesure. L’entreprise basée à Temse fabrique et installe elle-même en Belgique, tandis qu’elle sous-traite l’installation à des partenaires locaux à l’étranger.

105 mètres courants de plinthes BETINOC type P30U5 ont été installés pour protéger la cuisine industrielle.

Des arguments convaincants

À la MRS Les Oliviers de Virton, ce sont ainsi 105 mètres courants de plinthes BETINOC type P30U5 qui ont été installés pour protéger la cuisine industrielle. Ces plinthes sont brevetées pour leur forme et leur système d’ancrage chimique entre la gaine en acier inoxydable et le béton ultrasolide certifié BENOR. Il en résulte une protection durable offrant une résistance élevée aux chocs et garantissant une hygiène impeccable au fil des ans. 

Davy Van De Putte, Sales Manager chez BETINOC : « Partout où l’on travaille avec des panneaux sandwich, il faut prévoir des protections contre les chocs occasionnés par les chariots et transpalettes manuels. Dans une cuisine industrielle, ces protections doivent de plus répondre au normes d’hygiène HACCP et EHEDG. »

Outre les plinthes, BETINOC a également installé à Virton pas moins de 40 butoirs et 3 arceaux fabriqués sur mesure, dans le but de protéger les encadrements des portes coulissantes. 

La présence de tuyaux le long des murs constitue un paramètre à prendre en compte pour obtenir un résultat solide et esthétique.

A prévoir le plus possible en amont

« Certains architectes pensent aux protections antichoc dès la phase conception, d’autres pas. Nous arrivons alors en fin de chantier, quand le budget est dépensé. » Or, il s’agit d’un parachèvement qui doit idéalement être prévu le plus possible en amont, avant même que le sol ne soit coulé. La gamme se décline en effet en deux types différents : un avec encoche pour que le sol coulé puisse s’y encastrer afin d’obtenir une parfaite étanchéité (comme à Virton) et un autre avec pied, pour pose ultérieure par-dessus le revêtement de sol.  Le choix du bon modèle dépend également de la hauteur des roues des chariots qui circulent dans l’espace à protéger.

Le choix du bon modèle dépend également de la hauteur des roues des chariots qui circulent dans l’espace à protéger.

Davy Van De Putte : « Nous intervenons pour la pose des plinthes entre les poseurs de panneaux et ceux du revêtement de sol, alors que de nombreux sous-traitants s’activent pour installer la cuisine… Beaucoup de monde travaille dans un espace restreint, ce qui constitue toujours un défi. » Une pose correcte des plinthes est aussi importante que le produit lui-même. La présence de tuyaux le long des murs constitue un paramètre à prendre en compte pour obtenir un résultat solide et esthétique. La conception modulaire des plinthes permet en outre de ne pas entraver d’éventuels futurs travaux au sol ou aux murs.   

Défi relevé pour un chantier plus ardu que prévu

DUCHENE-06.2021-VIVALIA-VIRTON-6553
Lees het gehele artikel

Le 23 juin 2021 était inaugurée à côté de la Clinique Edmond-Jacques à Virton la Résidence des Oliviers, une MRS de Vivalia comptant 90 lits et 10 places de jour. L’établissement, d’une superficie brute de 6000 m2 sur 4 niveaux, aura nécessité deux ans de travaux menés par les entreprises Duchêne et Moury. Une belle réalisation, qui a mis à l’épreuve les capacités d’organisation et d’adaptation des entrepreneurs.

La nouvelle maison de repos et de soins a été conçue en liaison avec la clinique Edmond-Jacques.

En tant que conducteur de chantier pour Duchêne, Jonathan Grevesse était chargé du gros-œuvre fermé et des abords, même s’il a ensuite donné un coup de main à son homologue chez Moury pour les parachèvements.  

Gérer les imprévus

Au regard du calendrier, on aurait pu croire le corona­virus responsable du retard encouru pour ce chantier prévu à l’origine sur 450 jours ouvrables. Il n’en est rien, puisque seul le premier confinement a entraîné un arrêt d’un mois. Dès le début des travaux cependant, ce fut la découverte et l’évacuation de plusieurs milliers de m3 de terres polluées aux hydrocarbures et au cyanure.    “

Ensuite, c’est la réno­vation d’une partie de la clinique existante qui a posé problème. Jonathan Grevesse : « Quand nous avons commencé à retirer les plafonds, nous nous sommes rendu compte que la structure du bâtiment était très endommagée au niveau des dalles, les armatures étant même visibles à certains endroits. Il nous fallait donc procéder au renforcement des structures puis au traitement des bétons par gunitage d’un micro-mortier puis flocage de PROMASPRAY pour assurer la protection RF. Une méthode dictée par la capacité portante de la dalle, qui ne permettait pas de recharger trop de béton pour obtenir l’enrobage souhaité d’une part, et par les hauteurs limitées des plafonds d’autre part. » 

Les chambres sont spacieuses et, pour la plupart, individuelles.

Un combat avec l’eau

131 tonnes d’acier, 2500 m³ de béton, 1450 m² de crépi, 1450 m² de bardage bois… Derrière les chiffres, il y a des hommes, qui ont travaillé dur pour faire de ces matériaux un bâtiment fonctionnel et esthétique. Duchêne a travaillé essentiellement avec des sous-traitants. Le gros défi fut donc de coordonner l’ensemble de ceux-ci afin de les faire intervenir au bon moment, en espérant qu’un petit grain de sable ne vienne pas enrayer la mécanique. Mais ce fut plutôt l’eau qui est venue gêner les travaux, le chantier étant situé au point le plus bas du village de Saint-Mard, dans une cuvette.  « Toute la partie gros-œuvre fut un combat avec l’eau. L’idée de départ était d’excaver la plateforme pour implanter les pieux et puis seulement faire un rabattement de nappe. Mais nous avons percé une poche d’eau dès les premiers coups de godet. De grosses pompes fonctionnant 24 heures/24 ont alors été mises en action pour tenter de maintenir le fond de coffre au sec. Une fois le radier coulé, nous avons vite monté un étage pour contrer la poussée très forte de l’eau. Le rabattement n’étant plus présent, nous avons galéré pour placer les citernes pour les pompiers et celles pour la récupération des eaux de pluie. » 

La nouvelle MRS répond entièrement aux nouvelles normes afin d’assurer un bien-être, un confort et une sécurité optimum aux résidents.

La satisfaction du travail accompli

C’est donc avec soulagement et satisfaction que les entrepreneurs ont achevé leur travail. Grâce à la qualité de l’équipe, Virton compte désormais une MRS de belle taille, saluée par tous, dont les façades en crépi et bois ne dénaturent pas dans le paysage gaumais. Vivalia a déjà en projet de l’agrandir d’une trentaine de lits grâce à une connexion à établir avec la clinique existante, la maison de repos et de soins ayant été construite en respectant les niveaux de plancher respectifs. Pour Duchêne, il s’agissait là du premier projet pour Vivalia, mais certainement pas le dernier puisque le maître d’ouvrage lui a d’ores et déjà confié d’autres chantiers.  

Grâce au bardage bois, même l’escalier extérieur de secours a une allure architecturale.
Fiche technique
  • Maître d’ouvrage Vivalia Architectes Etau, DDV et Altema+
  • Entreprises générales Duchêne (Groupe Eiffage) et Moury-Contruct